Casa indipendente in vendita Via Sassuolo 2° Tronco , Prignano sulla Secchia

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Affascinante Porzione di Casa Indipendente con Terreno Agricolo

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare: una porzione di casa indipendente su più livelli, perfetta per chi desidera spazio, versatilità e una connessione autentica con la terra. Con ben 264 m² commerciali e 230 m² calpestabili, questa proprietà offre ampiezza e comfort in ogni ambiente.

Distribuzione degli Spazi

Il piano terra accoglie due cantine ideali per la conservazione, mentre il primo piano presenta un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura integrato, due bagni funzionali e una camera da letto. Il secondo piano si sviluppa con tre ulteriori camere da letto, per un totale di ben 7 camere, garantendo spazi generosi per la famiglia o per progetti di affitto turistico.

Dotazioni e Servizi

La proprietà è completamente attrezzata con garage e box per il parcheggio sicuro dei veicoli, oltre a un caratteristico fienile che aggiunge valore storico e funzionale. Non manca nulla: due bagni ben distribuiti e una cantina per le esigenze di stoccaggio.

Terreno e Potenzialità

L'immobile è circondato da un generoso appezzamento di 3.850 m² di terreno agricolo, perfetto per coltivazioni, progetti agricoli o semplicemente per godere di privacy e tranquillità rurale. Un'occasione rara per chi sogna l'autosufficienza alimentare.

Condizioni e Caratteristiche Tecniche

Costruita nel 1960 e mantenuta in buone condizioni, questa casa respira storia e solidità costruttiva. L'orientamento Nord, Sud e Ovest garantisce ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è gestito da una pompa di calore con funzione freddo-caldo, mentre la classe energetica G (consumo 265,70 kWh/m² anno) rappresenta un aspetto da considerare per eventuali migioramenti futuri.

Una proprietà unica che combina il fascino rurale con la praticità moderna. Non lasciarti sfuggire questa occasione!...